Отправьте заявку прямо сейчас
Наш специалист перезвонит в течение часа, ответит на все вопросы и поможет подготовить документы
Какая программа вам интересна?
Ваш город
Ипотечные программы на покупку квартир от ДОМ.РФ
Ипотечные программы на покупку квартиры или апартаментов в новостройках и на вторичном рынке.
Ипотечные программы на покупку квартир от ДОМ.РФ
Ипотечные программы на покупку квартиры или апартаментов в новостройках и на вторичном рынке.
Честные условия
Нет комиссий с заемщика, нет навязанных дополнительных услуг
Одобрение онлайн
Предварительное решение в течение 1 часа. Без посещения офиса.
Легкая ипотека
Возможно оформление по 2 документам. Ставка увеличится всего на 0,5%
Честные условия
Нет комиссий с заемщика, нет навязанных дополнительных услуг
Одобрение онлайн
Предварительное решение в течение 1 часа. Без посещения офиса.
Легкая ипотека
Возможно оформление по 2 документам. Ставка увеличится всего на 0,5%
Программы кредитования
Рефинансирование ипотеки
Уменьшайте свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам.
10,5%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Сумма кредита
от
лет
85%
до
Рефинансирование ипотеки
Сократите свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам


Условия кредитования

При сумме кредита до 50% стоимости недвижимости - 10,5%
При сумме кредита от 50 до 80% от стоимости недвижимости - 10,6%
При сумме кредита от 80% до 85% от стоимости недвижимости - ставка 11,75%

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет


Страхование

  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.


Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.


Требования к предшествующему кредиту

1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:
  • текущая просроченная задолженность
  • просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация


Требования к строящемуся объекту:

  • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.


В залог оформляется:

Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.


Дополнительные возможности:

Легкая ипотека (оформление по двум документам)
  • Ставка увеличивается на 0,5%
  • Сумма кредита до 65% от стоимости недвижимости
Для оформления ипотеки достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
  • а также документы на объект недвижимости.
Семейная ипотека
Ипотека с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 года родился второй и/или последующий ребенок.
6%
Ставка
3 - 8
Льготный период
Сумма кредита
от
лет
12
до
млн. р.
Семейная ипотека
Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.


Условия кредитования
Рождение в период с 01.01.2018 до 31.12.2022.

Ставка 6% на льготный период:

  • 3 года - при рождении второго ребенка
  • 5 лет - при рождении третьего или последующего ребенка
  • 8 лет - при рождении двух и более детей
После льготного периода Ключевая ставка ЦБ +2%

Ипотека предоставляется

На покупку квартиры:
В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
  • в новостройке у юридического лица
  • в готовом жилье у застройщика
На перекредитование:
Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
  • в новостройке у юридического лица
  • в готовом жилье у застройщика
Страхование

  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).

Дополнительные возможности


Легкая ипотека (оформление по 2 документам)
возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки:
  • Ставка от 6%
  • Первый взнос от 35%
Достаточно предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
  • а также документы на объект недвижимости.
Готовое жилье
Ипотечная программа на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке.
10,5%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Первый взнос
от
лет
15%
от
Готовое жилье
Приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке жилья


Условия кредитования

Первый взнос от 50% - ставка 10,5%
Первый взнос от 20% до 50% - ставка 10,9%
Первый взнос от 15% до 20% - ставка 11,75%

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию:
  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Дополнительные возможности:

Легкая ипотека (оформление по двум документам)
  • Ставка увеличивается на 0,5%
  • Сумма кредита до 65% от стоимости недвижимости
Для оформления ипотеки достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
  • а также документы на объект недвижимости.

Материнский капитал
Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.
  • Ставка - в соответствии с условиями программы
  • Первый взнос от 10%

Допускается совместное применение опций:
«Материнский капитал», «Легкая ипотека».
Новостройка
Покупка квартиры или апартаментов на этапе строительства у надежных застройщиков, аккредитованных ДОМ.РФ.
10,5%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Первый взнос
от
лет
15%
от
Новостройка
Приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке жилья в аккредитованных ДОМ.РФ объектах строительства.


Условия кредитования

Первый взнос от 50% - 10,5%
Первый взнос от 30% до 50% - 10,75%
Первый взнос от 20% до 30% - 10,9%
Первый взнос от 15% до 20% - 11,75%

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.

По желанию:
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.


Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту:

  • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Дополнительные возможности:

Легкая ипотека (оформление по двум документам)
  • Ставка увеличивается на 0,5%
  • Сумма кредита до 65% от стоимости недвижимости
Для оформления ипотеки достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
  • а также документы на объект недвижимости.

Материнский капитал
Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.
  • Ставка - в соответствии с условиями программы
  • Первый взнос от 10%

Допускается совместное применение опций:«Материнский капитал», «Легкая ипотека».
Военная ипотека
Ипотека для военнослужащих –участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС).
10,3%
Ставка
3
Срок кредитования
Первый взнос
от
лет
20%
от
Военная ипотека
Предоставляется военнослужащим – участникам НИС для приобретение квартиры в домах-новостройках (аккредитованных ДОМ.РФ) или на вторичном рынке жилья


Условия кредитования

Первый взнос от 20% - ставка 10,3 %
Сумма кредита - от 500 000 до 2 368 978 руб.

  • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2019 году составляет 2 368 976 руб.

Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.


Страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

По желанию:
  • Личное страхование заемщика.
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ.
  • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
  • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.


Погашение кредита

Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2019г. - 23 334 рубля).


Материнский капитал

Можно использовать для погашения кредита.
Под залог квартиры
Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель).
11%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
От ст-ти квартиры
от
лет
60%
до
Под залог квартиры
Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель и т.д.)


Условия кредитования

Процентная ставка -11%

  • До момента подтверждения целевого использования — процентная ставка повышается на 4 процентных пункта.
  • Сумма кредита может составить 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 60% от стоимости закладываемой квартиры.

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет


Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию:
  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Ипотека на машино-место
Приобретение машино-мест на первичном или вторичном рынке.
11,5%
Ставка
3,5
Сумма кредита
Первый взнос
от
млн. р.
15%
от
до
Ипотека на машино-место
Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах, в многофункциональных комплексах.


Условия кредитования

Первый взнос от 15%
Ставка кредитования от 11,5%
Сумма кредита - от 300 000 до 3 500 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет


Ипотека предоставляется

На покупку машино-места путем заключения:
  • Договора купли-продажи.
  • Договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

На перекредитование:
  • Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному на цели приобретения машино-места.

Требования к строящемуся объекту:

Недвижимость должна быть включена в перечень аккредитованных объектов.

Страхование

  • Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.


Дополнительные возможности:

  • Легкая ипотека (оформление по двум документам)
  • Ставка от 12,0%
  • Первый взнос от 35%


Для оформления ипотеки достаточно предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
  • а также документы на объект недвижимости.
Дополнительные возможности
Оформление по 2 документам
Достаточно предоставить паспорт и еще один документ на выбор: СНИЛС, Водительское удостоверение или загранпаспорт .
11,0%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Сумма кредита
от
лет
35%
от
Легкая ипотека - оформление ипотеки по двум документам
Если у вас нет возможности или времени подтвердить свой доход документально, оформите ипотеку по двум документам, при этом ставка увеличится всего на 0,5%


Условия кредитования

Первый взнос от 35 %
Ставка от 11,0% (зависит от выбранной программы кредитования)
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет


Достаточно предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Второй документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт;
  • Документы на объект недвижимости.

Страхование

  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

Требования

Возраст:
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Опция доступна с программами

  • Новостройка
  • Готовое жилье
  • Рефинансирование ипотеки
  • Семейная ипотека

При использовании опции «Легкая ипотека» ставка увеличивается на 0,5%.
Минимальный первоначальный взнос 35%.
Материнский капитал
Используйте для увеличения суммы кредита и уменьшения первоначального взноса.
10,5%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Первый взнос
от
лет
10%
от
Материнский капитал
Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить при этом размер первоначального взноса.


Особенности применения опции:

  • Для клиентов, располагающих первоначальным взносом от 10%.
  • Возможность использования средств МСК для увеличения суммы ипотечного кредита и сокращения размера первоначального взноса до 10%.

Требования к составу участников сделки

  • Распорядитель средствами МСК.
  • Супруг распорядителя средствами МСК (может быть исключен брачным договором).
  • Несовершеннолетние дети распорядителя средств МСК могут быть Залогодателями. только при наличии решения органов опеки или суда.
  • Иные лица не могут быть включены в число залогодателей.
  • Иные лица могут выступать заемщиками.

Доступно с программами


Преимущества использования МСК

  • Позволяет увеличить сумму кредита на размер МСК.
  • Позволяет сократить размер первоначального взноса.
  • Срок подачи документов в ПФР и дальнейшее досрочное погашение кредита (займа) не ограничено по срокам.
  • Позволяет снизить размер ежемесячного платежа после досрочного погашения средствами МСК.
  • Досрочное погашение кредита (займа) может быть как частичным, так и полным, в зависимости от размера остатка основного долга.
Калькулятор

Html code will be here

Как получить кредит
1
Или обращайтесь в офис банка. Наш специалист поможет выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы.
2
Предоставьте документы
и получите решение в течение 24 часов. Положительное решение действует 3 месяца;
3
Выберете квартиру
Наш специалист поможет с выбором и организует оценку квартиры.
4
Оформите сделку
Оформление сделки займет не более 40 минут. Подайте оформленные документы в МФЦ и зарегистрируйте сделку за 5 рабочих дней.
1
Или обращайтесь в офис банка. Наш специалист поможет выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы.
2
Предоставьте документы
и получите решение в течение 24 часов. Положительное решение действует 3 месяца;
3
Выберете квартиру
Наш специалист поможет с выбором и организует оценку квартиры.
4
Оформите сделку
Оформление сделки займет не более 40 минут. Подайте оформленные документы в МФЦ и зарегистрируйте сделку за 5 рабочих дней.
Программы реализуются совместно с Агентом по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ».
АО «ДОМ.РФ» создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В 2015 году на базе АО «ДОМ.РФ» создан Единый институт развития в жилищной сфере. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Ипотечные кредиты предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ» (единственный акционер банка - АО «ДОМ.РФ»). Выдача ипотечного кредита на указанных на сайте условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
Отправьте заявку прямо сейчас
И получите решение ДОМ.РФ в течение 24 часов.
Предварительное решение будет уже в течение 1 часа.
Какая программа вам интересна?
Ваш город
г. Ульяновск
Ул. Рябикова, 42
+7 (8422) 37-02-24
Пн—Пт: 9:00-18:00; Сб: 10:00-14:00
Вс — выходной день

г. Ульяновск
Пр. Ульяновский, 12
+7 (8422) 22-02-80 / (8422) 22-02-93
Пн—Пт: 9:00-18:00; Сб:10:00-14:00
Вс — выходной

г. Ульяновск
Ул. Гончарова, 38
+7 (8422) 37-02-47
Пн—Пт: 9:00-18:00; Сб:10:00-14:00
Вс — выходной

г. Санкт-Петербург
Ул. Ивановская, 14
+7 (812) 630-22-58
Пн—Пт: 9:00-18:00
Сб, Вс — выходные дни
Поддержание информации о программах АО «ДОМ.РФ» в актуальном состоянии и рассмотрение заявок обеспечивает партнер банка по ипотеке Агент по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» - АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»: г. Москва, Ленинградский пр-кт, д. 31А, стр. 1, ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615, тел. +7 (495) 641-58-59